Несмотря на январскую нестабильность и резкие изменения курса доллара в январе текущего года объем проданных риэлторами квартир увеличился более чем в два раза по сравнению с январем 2013 года.
Так, в прошлом месяце было заключено 1414 сделок, тогда как годом ранее их было всего 607. В то же время наблюдалось падение стоимости столичных квадратных метров. По сравнению с декабрем прошлого года квартиры на вторичном рынке подешевели на 1,7%, а с январем – на 0,3%.
Как считают эксперты, такая ситуация вызвана тем, что с февраля текущего года вступили в силу новые правила оценки жилья, которые существенно сократили количество сертифицированных экспертов по оценке с 10 тысяч до 500 человек по всей Украине.
Но также специалисты отмечают, что подобный рост является исключением, так как за три последних месяца прошлого года количество проданных квартир было стабильно меньше, чем за аналогичные месяцы 2012 года.
По прогнозам, уже в этом месяце активность на рынке недвижимости значительно снизится и будет показывать такую тенденцию как минимум на протяжении ближайших шести месяцев. Немаловажным фактором для этого кроме дефицита оценщиков является и рост курса доллара, из-за которого количество активных заявок по продаже квартир сократилось более чем в два раза. Продавцы предпочитают выждать, когда курс стабилизируется.
Если же курс гривны по отношению к американской валюте достигнет отметки в 9 грн. за 1 USD, то цена квартир начнет повышаться.
13/02/2014
По материалам: startjob.com.ua
